{"id":37719,"date":"2026-08-24T20:59:44","date_gmt":"2026-08-24T18:59:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/?p=37719"},"modified":"2026-08-25T18:25:18","modified_gmt":"2026-08-25T16:25:18","slug":"minidiario-scritto-un-po-cosi-di-una-toccata-e-fuga-viennese-due","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/2026\/minidiario-scritto-un-po-cosi-di-una-toccata-e-fuga-viennese-due\/","title":{"rendered":"minidiario scritto un po\u2019 cos\u00ec di una toccata e fuga viennese: due, abitare"},"content":{"rendered":"\n

Mi \u00e8 stata assegnata una buffa camera in albergo. Cio\u00e8, la camera non ha nulla che non va, semplicemente il bagno \u00e8 fuori, lungo il corridoio. Niente di che o di nuovo, cose da alberghi di altri tempi, se non fosse che il water \u00e8 da una parte e la doccia in un’altra stanza dall’altra parte del piano. Quindi ho tre chiavi e tre ambienti a mia disposizione, dislocati su tutto il piano. La parte buffa \u00e8 la pip\u00ec notturna che implica una piccola gita mentre mi domando confusamente se stia facendo la cosa giusta. A tal proposito, assisto a una vera e propria campagna di sensibilizzazione degli austriaci all’utilizzo del water: un cesso animato, uno scovolino, un rotolo di carta igienica e una cacca, tutti dotati di occhi e personalit\u00e0, spiegano all’austriaco medio di non gettare i rifiuti nel water (fette d’anguria, cibo, di tutto) ma di usarlo per, appunto, le feci e, non contenti, di usare anche lo scovolino e soprattutto la carta. Ha anche senso, trattandosi di novit\u00e0 tecnologica forse non ancora recepita da tutti, qui. Devo stare pi\u00f9 attento a stringere mani.<\/p>\n\n\n\n

Siccome da un po’ di tempo mi occupo di abitare collettivo e sociale, \u00e8 ora di affrontare il capitolo abitativo in Austria e in particolare a Vienna. Che \u00e8 un po’ del perch\u00e9 sono qui. Nel paese il 24 per cento delle abitazioni sono pubbliche o di cooperative non profit, dato che supera il 40 per cento nel caso di Vienna. Grazie a queste propriet\u00e0 pubbliche, pi\u00f9 del 60 per cento dei viennesi vive in una casa con prezzo calmierato, all’incirca tra i 6 e 7 euro al metro quadro al mese. Il che permette di tenere i prezzi delle case sotto controllo. Ancor pi\u00f9 interessante, \u00e8 che i requisiti di accesso sono molto bassi, cos\u00ec che oltre il 75 per cento degli austriaci rientra nei criteri richiesti per accedere a un affitto calmierato. Per dire, se io risiedessi da almeno due anni a Vienna, potrei fare richiesta di un alloggio. Da non credere. Anche il meccanismo di finanziamento dello stato \u00e8 molto interessante: una tassa dell’uno per cento su tutti i redditi, met\u00e0 a carico del lavoratore e met\u00e0 del datore, prestiti a interesse bassissimo e a lungo termine per i costruttori, prestito sociale degli abitanti e, infine, un fondo di rotazione che permette di alimentare continuamente il processo. Notevole. Il che permette, a differenza nostra, anche di recuperare l’esistente e, sempre a differenza, la concessione di permessi di costruire \u00e8 molto meno disinvolta che da noi, per preservare zone di rispetto e terreni. Proprio da non credere, l’Austria in questo \u00e8 un caso mondiale. Il che, per inciso, permette di mantenere i dintorni di Vienna e di ogni altra citt\u00e0 o paesello cos\u00ec, con le vigne e la citt\u00e0 l\u00e0 sotto.<\/p>\n\n\n\n

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Da noi il paesaggio sarebbe costellato di ville di ricchi in deroga a ogni regola o secondo, visto che siamo laschi in questo. Per dare concretezza a quanto detto, vado a vedere il Karl-Marx-Hof, l’edificio residenziale pi\u00f9 lungo al mondo. Il KMH \u00e8 un Gemeindebau<\/em>, cio\u00e8 un edificio di propriet\u00e0 municipale di pi\u00f9 di centocinquantamila metri quadri, costruito tra il 1926 e il 1930 a Heiligenstadt, a nord del centro di Vienna, dall’urbanista Karl Ehm, allievo del Wagner dell’ufficio di risparmio di ieri. Come suggerisce il nome, fu costruito durante il periodo detto della ‘Vienna rossa’, dunque il discorso dell’edilizia sociale parte da lontano. Con l’avvento del nazionalsocialismo, i ribelli dell’opposizione si asserragliarono qui e l’esercito bombard\u00f2 l’edificio con l’artiglieria. Fu riparato negli anni Cinquanta e torn\u00f2 al suo nome originario. Gli spazi verdi sono molti come lo sono gli spazi di servizio, lavanderie automatiche, un asilo, la casa del giovane, studi medici e dentistici, una\u00a0biblioteca, un ufficio postale e uffici commerciali, oltre a spazi per biciclette e monopattini. Gli appartamenti sono pi\u00f9 di milletrecento e mediamente di sessanta metri quadri. Davanti, la stazione della metropolitana dedicata. Beh, io un pensiero lo farei, anche pensando alla storia di resistenza che qui permane.<\/p>\n\n\n\n

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Con un certo grado di ironia, qualcuno ha battezzato il KMH ‘la Versailles dei lavoratori’, non del tutto inappropriato. L’Austria, come in tutti i sistemi chiusi e piccoli, le persone hanno privilegi per s\u00e9, condividono la presenza di uno stato sociale forte che aiuta economicamente e concretamente e, insieme, hanno atteggiamenti reazionari nei confronti di chi, venendo da fuori il sistema, minaccia la posizione acquisita. E votano Haider, ci si ricorda? Vedi Danimarca, Paesi Bassi, Belgio, per fare altri esempi europei.<\/p>\n\n\n\n

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Ovunque ci sono colonnine che diffondono acqua nebulizzata, devono aver sofferto parecchio quest’estate. In effetti, anche ora qualche passaggio lo si fa, di tanto in tanto. Amenit\u00e0. Volkswagen ha appena lanciato la Golf in edizione Falco, rock me rock me Amadeus<\/em>, con rispetto ma morto trent’anni fa e due singoli per quanto belli all’attivo, auto prodotta immagino per la sola Austria e per qualche commissario nostalgico.<\/p>\n\n\n\n

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Poi ci si stupisce che VW sia in difficolt\u00e0, sento i cinesi che ridono. Ora sarebbe mezzogiorno e io avrei altre puntate da fare ma ne ho gi\u00e0 dette parecchie per oggi, potrebbe andare tutto al prossimo minidiario. Mi dirigo dall’altra parte della citt\u00e0, dopo essere salito sulla Leopoldsberg che, come dice il suffisso -berg<\/em>, \u00e8 la collina che domina la citt\u00e0 e da cui ho fatto la foto di prima. Devo andare a vedere la quinta e la sesta flakturm<\/em> nazista, frequentare almeno un museo, riflettere profondamente a sera sugli errori commessi e le virt\u00f9 esercitate.<\/p>\n\n\n\n

Per\u00f2, prima, avendo molto parlato di abitare e di come il sistema, qui, sia particolarmente virtuoso, una testimonianza a caso da un’agenzia immobiliare a caso in una via a caso ma del centro, spero si legga:<\/p>\n\n\n\n

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Da 34 metri quadri in su, prezzo di partenza 135mila euro, appartamenti in centro, appena dietro il Belvedere. Fa poco meno di quattromila, confrontare Milano. Ed \u00e8 un recupero architettonico. Tanto poi a chi interessa comprare, qui, quando puoi andare in affitto in un magnifico, centrale appartamento pubblico? Gi\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

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L\u2019indice di stavolta<\/a>:<\/p>\n\n\n\n

uno<\/a> | due<\/a> | tre<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

d L\u2019indice di stavolta:<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-37719","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-trivigantismi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37719"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37719\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37832,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37719\/revisions\/37832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37719"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.trivigante.it\/cose\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}